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夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有，但没有办理房产加名登记，赠与方可以请求法院撤销吗？ 2021-12-27 09:51:03 李丽霞

夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照《民法典》物权编的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《民法典》关于赠与一章的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与
一方婚前付首付，婚后双方共同还贷的房产，应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

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来源：离婚律师网作者：未知时间：2015-09-29 点击数：24

　　在调解时，一定要注意离婚案件当事人的情绪，使当事人尽量保持冷静和理性，这样，调解才更容易达成。若当事人情绪激动时，注意运用以下几种方法调解当事人的情绪：

　　一、唤起旧情法。

　　即利用夫妻双方对过去共同生活中美好经历的回忆缓和夫妻矛盾，促使双方相互谅解，共同向和好方向转化。

　　二、消除隔阂法。

　　夫妻间缺乏信任，相互猜疑是双方发生矛盾的主要根源之一。该方法就是利用证据来消除双方的怀疑，这类离婚大都存在一方心胸狭窄，缺乏气度，往往为了一些捕风捉影的小事而耿耿于怀，所以法官应着重从消除疑心来促成双方和好。

　　三、打破幻想法。

　　消除当事人不正当的离婚企图，打破再婚的幻想。

　　四、真情打动法。

　　即唤起当事人的家庭观念、儿女情长，促使当事人留恋和维系夫妻感情。

　　五、批评教育法。

　　即对有缺点、错误的当事人进行适当批评教育，促使其悔过，达成和解。

　　六、“冷处理”法。

　　即在一定的时间内采取“拖”的办法，使当事人正在冲动的情绪降温，从而能重新冷静地考虑离婚问题。

　　总之，法官做为裁判者、做为社会矛盾的斡旋者，应充分利用自己的聪明才智，依照法律规定，根据离婚案件的特点，有针对性的、恰如其分地利用上列一种或几种方法来调处离婚案件，从而提高离婚案件的和好率，真正达到案件法律效果、政治效果与社会效果的完美结合。

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