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夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有，但没有办理房产加名登记，赠与方可以请求法院撤销吗？ 2021-12-27 09:51:03 李丽霞
夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照《民法典》物权编的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《民法典》关于赠与一章的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与
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一方婚前付首付，婚后双方共同还贷的房产，应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
特定条件下共同生活可构成事实婚姻关系
来源：离婚律师网 作者：未知 时间：2015-12-24 点击数：23
【基本案情】
王某(男)和秦某(女)于1962年经人介绍建立恋爱关系，同年10月登记结婚。婚后因感情不和，遂于1968年离婚。离婚后，双方为了照顾子女，仍在一起共同生活，为再办理复婚手续。双方在1968年离婚前生有一女，离婚后的共同生活期间又生有一子一女。三个子女均已独立生活后，秦某独自出国生活一段时间，回国后双方未在一起同居生活。秦某以夫妻感情破裂为由诉至法院，要求与王某离婚，并分割王某所得的房屋拆迁款。王某辩称，双方离婚后为办理结婚登记手续，不存在夫妻关系，故不同意秦某的诉讼请求。
【法院判决】
法院经审理后认定王某与秦某离婚后又以夫妻名义共同生活多年，此间生育一子一女，随让双方未办理复婚登记，但双方于民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，已经符合结婚的实质要件，故双方存在事实婚姻关系。判决支持了秦某要求离婚和分割拆迁款的诉讼请求。
【律师点评】
法院对于1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按实施婚姻关系处理。王某与秦某于1968奶奶已经离婚，但双方仍以夫妻名义共同生活，且共同生活期间又育有子女。因此，双方虽未办理复婚登记手续，但在1994年2月1日以前已经符合结婚实质要件，多以法院按是时候婚姻关系处理，王某与秦某夫妻关系成立。既然夫妻关系成立，那么彼此人身关系、财产关系均应适用婚姻法的相关规定，故王某所得拆迁款属于夫妻共同财产，秦某对此享有相应的权利。
