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夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有，但没有办理房产加名登记，赠与方可以请求法院撤销吗？ 2021-12-27 09:51:03 李丽霞
夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照《民法典》物权编的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《民法典》关于赠与一章的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与
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一方婚前付首付，婚后双方共同还贷的房产，应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
父母公证房子赠与儿子 离婚仍为个人财产
来源：离婚律师网 作者：未知 时间：2016-12-02 点击数：48
生活中，很多父母会把房子赠与给自己的子女，当父母公证房产赠与给儿子后，儿子离婚时，房子怎么分割？房子属于个人财产还是共同财产？父母公证房产赠与儿子，儿子离婚时仍属于个人财产，不属于夫妻共同财产，不能进行分割。下面由律师在本文详细介绍。
案情
梁某与张某于2000年7月登记结婚。梁某主张夫妻分居长达数年，双方感情已经破裂，于是诉至法院要求离婚。
据了解，张某父母共有一套房屋，2004年，张某父母办理赠与公证，自愿将涉案房屋的全部产权赠与唯一儿子张某，张某表示接受该赠与，后产权登记于张某个人名下。张某父母已先后去世，涉案房屋由张某一家三口居住，梁某与女儿居住一房间，张某居住另一房间。梁某主张该房是张某在婚姻关系存续期间接受父母赠与的房产，属于夫妻共同财产，故要求对房屋份额进行平均分割。
判决
法院认为，关于涉案房产，从张某父母及其在公证处所作的谈话笔录、《赠与合同》的内容及房产证登记的产权人情况看，张某父母将房产只赠与给张某个人所有的意思表示清晰明确，故应认定为张某的个人财产，梁某主张涉案房屋应作为夫妻共同财产缺乏事实依据，法院不予支持。
评析
符合五种情形属个人财产
根据我国《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。”因此上述案例适用该条第三款，父母在赠与合同中明确了该房产赠与给张某一人，且赠与合同还经过公证，证明力更强。
