假离婚买二套房可以吗？

对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭，不予办理产权登记手续，家庭承担相应的法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，将依法追究刑事责任。”

1、如果证件不是经过主管机关下发，而是你们自己去办的假证件，也就是说,从法律上讲你们根本没有离婚，那么该财产系婚后购买的，属于夫妻共同财产。对买房并没有影响。

2、而如果两人协商去民政局办理，通过假离婚证办理贷款是一种骗贷行为，银行发现后有可能撤销合同并且两人要负相应的法律责任。

【相关案例】

去年三月 “国五条”政策出台后，购买“二套房”、“多套房”的门槛增高。个别售楼人员为增加成交量，竟然为准客户支起了一 “歪招”——办假离婚证，可以骗取购房优惠及贷款。近日，黄岛区政法机关就办理了这样一起案件——经黄岛区检察院提起公诉，帮助客户伪造离婚证的售楼员蒋某某、以及制作假证的王某某因犯伪造国家机关证件罪，分别被判处有期徒刑一年、有期徒刑一年六个月;企图以假离婚证骗取银行贷款的潘某某夫妻不仅买房计划泡汤，还被公安机关治安拘留5天。

34岁的潘某某和妻子李某某都是黄岛本地人，一个在外企上班，一个在附近工厂上班，两口子觉得自己的20余万存款与其让它躺在银行睡觉，不如付上首付、贷点款再买套房子。2013年年底，二人看中一套两居室的房子，总价近70万元。接待二人的售楼人员是一个20多岁的小伙蒋某某，向两人介绍了现行的购房政策：要买“二套房”，如果已经有过贷款记录，这套价值70万的房子来算，首付得40多万。

看到夫妻二人因首付太高而显出一脸沮丧，蒋某某压低声音告诉潘某某：“真想买就办假离婚，离婚后以个人名义买房，算首套房，可以省不少钱。”潘某某夫妻对此考虑到去民政局离婚有些“丢人”不说、还怕“假戏真做”，表示不想冒这个风险。蒋某某竟又神秘地告诉潘某某：“要是不想去民政局离婚，那还有一个办法，就是办个假离婚证。”

一听是办假离婚证、不用“丢人办离婚”就能享受购房优惠，潘某某两口子有了兴趣。蒋某某还一口承诺：“我帮忙找人办假证。”于是二人便按照蒋某某的吩咐，提供了结婚证、户口本、身份证和照片，还交了1500元钱，十几天后，就接到蒋某某电话说是假证办好了。然而，之后二人就得知蒋某某被公安机关刑事拘留了。

原来，蒋某某是为了增加售楼业绩，通过路边的小广告找到制作假章、假证的王某某。王某某因制作其他假证被公安抓获，供出了找他做假证的蒋某某。

经查，王某某的“假章制作店”有着刻制假章所用各类工具以及刻制好未售出的假章100余个、假证70余件。而由蒋某某联系办理的假离婚证达十余本，均用做买房时骗取银行贷款。最终，蒋某某、王某某获刑，潘某某夫妻俩被治安拘留