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夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有，但没有办理房产加名登记，赠与方可以请求法院撤销吗？ 2021-12-27 09:51:03 李丽霞

夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照《民法典》物权编的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《民法典》关于赠与一章的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与
一方婚前付首付，婚后双方共同还贷的房产，应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

来源：离婚律师网作者：未知时间：2020-04-09 点击数：13

基本案情：

2005年5月，李某（男）与刘某（女）登记结婚；李某在婚前购买了一套房子，婚后两人共同居住。2014年4月，李某不幸病逝，并无立下遗嘱。

李某去世后，刘某向李某母亲罗某提出分割李某遗产的要求；罗某则以两人并无生育子女、房屋为李某婚前个人财产、房屋升值与刘某无关等理由予以拒绝。2015年9月，刘某向法院提起诉讼，要求继承该房产，由李某母亲、父亲及刘某自己各占三份之一的份额。那么，刘某可以继承其丈夫婚前的个人财产吗？

律师指出：

根据《继承法》有关规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，李某去世后，其遗产包括婚后共同财产以及婚前个人财产。

由于李某在婚姻关系存续期间死亡，刘某作为其配偶，与李某父亲、母亲罗某同为第一顺序继承人，依法继承李某的遗产。因此，罗某的说法是不符合法律规定的，刘某有权继承其丈夫李某的婚前个人财产。

现实生活中，由于种种原因，被继承人并未能在去世前订立遗嘱，即其遗产并无具体、明确的分配方案。这意味着，被继承人在留下遗产的同时，亦将遗产分配纠纷隐患留给了继承人，这极其容易导致家庭矛盾的产生。

因此，对于有订立遗嘱条件的朋友，建议提前订立遗嘱，以降低去世后家庭矛盾和继承纠纷产生的风险；具体遗嘱订立时建议可详细咨询律师意见。

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