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离婚攻略

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公公婆婆把房子过户给老公了，那这个房子我有份嘛？ 2022-09-16 14:52:31 吴红

你好，婚内过户的一般属于夫妻共同财产的，除非公公婆婆书面表示只给男方除外。具体需要看是如何过户的，如果是以赠与的方式给你老公，并且登记在你老公个人名下，属于公公婆婆赠与给你老公的个人财产，跟你没有关系，如果是以买卖的方式过户，那么属于夫妻共同财产。
你好，我自己没有出钱，但是对方买房加上我的名字了，那这样有用吗？ 2022-09-16 14:50:02 杨聪

你好，实际上一方将个人的房产加上另一方的名字，属于赠予性质，接受赠予的一方无偿取得财产是不需要出钱的，加了名字赠予行为就已经完成，个人财产就变成夫妻共同财产，所以房产加名，当然是有用的。

来源：离婚律师网作者：未知时间：2023-12-25 点击数：0

一、房产证只有夫妻一方名字卖房时候怎么办

房产证只有夫妻一方名字卖房时候的办法如下：

1.如果该房屋为夫妻一方个人财产，卖方就只需要房产证上面所登记的产权人签字办理手续即可。

2.如果房屋为婚姻关系存续期间购买的，即使只有一人名字，也是属于夫妻共有，卖房应当经过夫妻双方同意才可以。

二、夫妻房产分割要交税吗

夫妻房产分割不需要交税。房产是夫妻共同财产，离婚时将共有的房屋产权划分给另外一方，房屋的所有权是没有发生转移的，只不过是所有权由原来的两人共有变为一人所有。

根据《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条的规定，个人无偿赠与不动产权、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收增值税：

（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者直接赡养义务的抚养人或者赡养人；

（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

三、夫妻共同财产怎么认定

对夫妻共同财产认定方式如下：

1.夫妻将该财产约定为夫妻共同财产，并订立的书面约定。

2.该财产在婚姻关系存续期间获得的财产，具体包括：

（1）工资、奖金。

（2）生产、经营的收益。

（3）知识产权的收益等。

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