外籍子女继承中国境内房产，其继承权受我国法律明确保护，国籍并非法定继承资格的限制条件，全部继承行为需严格遵循我国法律规定，核心法律要求如下。
我国对涉外不动产继承确立了明确的法律适用规则。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十一条规定，不动产法定继承，适用不动产所在地法律。这意味着，无论继承人国籍为何、经常居所地在何处，继承位于中国境内的房产，均统一适用《中华人民共和国民法典》等我国相关法律，与继承人所在国继承规则无关。
在继承主体资格上，我国法律赋予外籍子女与中国籍子女完全平等的继承权。《民法典》第一千一百二十七条明确，子女属于第一顺序法定继承人，范围包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，该条款未对继承人国籍作出任何限制性规定，只要存在合法的父母子女亲属关系，外籍子女即享有法定继承资格。同时，继承的客体需为被继承人死亡时遗留的、拥有完整合法所有权的境内房产，不具备所有权的使用权房产、无合法产权的房屋，不属于可继承的遗产范围。
涉外材料需满足法定的公证认证要求。在境外形成的身份证明、亲属关系证明、被继承人死亡证明、遗嘱等文件，需先经所在国公证机构公证，再办理中国驻该国使领馆认证；若所在国为《取消外国公文书认证要求的公约》成员国，可办理附加证明书以简化流程。所有外文文件，均需附带经公证的中文翻译件。
继承办理需遵循法定程序。继承人之间无继承争议的，可向房产所在地公证机构申请办理继承权公证，也可按不动产登记规定直接申请非公证继承登记；继承人之间存在争议的，需向房产所在地人民法院提起继承诉讼，凭生效判决书或调解书办理相关手续。完成继承权利确认后，方可向不动产登记机构申请办理房产所有权变更登记。
税费方面，我国目前未开征遗产税，外籍子女通过法定继承取得境内房产，依法免征契税、个人所得税、增值税，仅需按规定缴纳印花税。同时，基于继承取得不动产物权，自继承开始时发生效力，不受境内房产限购政策约束。
