花甲老人与娇妻房产之争

　　世界之大无奇不有，最近就有一例花甲老人状告少妻的返还房产的案子。事情的经过是这样的：1994年赵某在朋友聚会上与比自己小二十多岁的章某相识，赵某当即被风情万种的章某所倾倒，虽然赵某知道章某是有夫之妇，但认识后依旧与其来往，至2002年二人发展成情人关系。

　　2003年2月章某离婚，同年4月与已经六十多岁的赵某办理了结婚登记。婚后二人恩爱无比赵某将原属于自己所有的房屋进行了装潢，并添置了一些生活用品，作为爱巢在此定居。赵某怀抱娇妻以为自己下半生有了依靠，满心欢喜。因此结婚不到半年就与章某签订了一份“夫妻财产协议书”，协议中约定：原属赵某的婚前产权房屋(价值40余万元)从本协议书签订之日起归妻子章某个人所有，今后该房产由章某个人全权处分，为了表示自己有诚意，他还带着章某到市公证处办理了公证。

　　可是好景不长，双方由于年龄及思想、性格差异过大，生活方式也大相径庭，婚后没过多久，两人之间就发生了冲突。2004年春节后，章某就搬回自己家居住，每个月仅到赵某那里住上一两天，顺便从他的退休金中要走部分生活费， 2006年下半年后章某就不再到赵某那里领取生活费了。

　　赵某为结婚几乎花掉了所有的积蓄，房产也给了章某，到头来落得人财两空，因此他痛苦万分，甚至开始怀疑章某和他结婚怀有不可告人的目的。因此他决定委托我们代其向区人民法院提起离婚诉讼，要求解除与章某的婚姻关系，并且要求分割包括那套房产在内的夫妻共同财产。接受委托后通过分析我们认为：在双方婚姻关系存续期间，赵某通过协议将自己的房屋约定归章某个人所有。这个约定属于一种赠与行为，是双方的真实意思表示，且符合法律的有关规定，不仅如此，这份合同还进行了公证。但是，赵某将房产赠与新婚妻子章某，是想得到章某的终身照料，也就是说，赵某的赠与行为是附加夫妻关系长期维持这个条件的。现在如果这个附加条件失去，赵某也将失去住房。因此就不能不考虑他离婚后的居住问题，但我国《婚姻法》同时也明确规定，离婚之后，一方生活有困难的，另一方应该给予适当的经济帮助。因此我们在提起离婚之诉的同时要求章某支付20万元的经济帮助。

　　章某却不同意离婚，坚称夫妻感情并未破裂，同时她还提出按照“夫妻财产协议书”，那套房屋属于她的个人财产，即使离婚也不能分割，她与赵某结婚没有别的企图，如有企图，“夫妻财产协议书”签订之后，她早就该提出离婚了。

　　法院经过审理最后判决：准予两人离婚，房屋产权归章某所有，但章某应给予赵胜20万元经济帮助款。这样的判决毫无疑问是合法的，也是合乎情理的，二人均未提起上诉。

　　案子虽然结束了，但此事提醒我们广大市民：今后在作出任何决定前一定要深思熟虑，特别是象赠与房屋等大件物品一定要附条件加以明示，以免在发生纠纷时丧失自己的权利。