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公公婆婆把房子过户给老公了,那这个房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吴红
你好,婚内过户的一般属于夫妻共同财产的,除非公公婆婆书面表示只给男方除外。具体需要看是如何过户的,如果是以赠与的方式给你老公,并且登记在你老公个人名下,属于公公婆婆赠与给你老公的个人财产,跟你没有关系,如果是以买卖的方式过户,那么属于夫妻共同财产。
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你好,我自己没有出钱,但是对方买房加上我的名字了,那这样有用吗? 2022-09-16 14:50:02 杨聪
你好,实际上一方将个人的房产加上另一方的名字,属于赠予性质,接受赠予的一方无偿取得财产是不需要出钱的,加了名字赠予行为就已经完成,个人财产就变成夫妻共同财产,所以房产加名,当然是有用的。
结婚 “钱 ”规则究竟该不该进行婚前财产公证
来源:离婚律师网 作者:未知 时间:2015-02-09 点击数:64
据调查显示,很多婚后离婚的夫妻都是因为在婚前没有作好财产关系的约定。婚后当柴米油盐冲淡了当初的激情,财务方面的冰山就渐渐显露。所以结婚“钱”规则必须作好,才能保证婚后的长久的幸福生活。
婚前必须公开双方的财产情况
这一点是最关键的,也是婚前恋爱中的男女最羞于启齿的。了解双方的财产状况包括很多方面:动产、不动产、投资项目、银行存款、月工资、总的月收入、有无欠款、有无贷款、月供多少等等情况。
约定好日后每一块的花销由谁负责
比如说很简单的,房子如果是男方买的,要不要写女方名字?家具钱谁出?装修费谁出?以后日常的开销是女的负责还是男的负责?女士要赚日常生活费用,还是只要赚零花钱?等等。这些鸡毛蒜皮的小事看着很小,但是却会成为婚姻生活中的“癌症因子”,所以在此之前不妨能避免就避免,不给“癌症因子”滋生的环境。
最好作婚前财产公证
有的事必须要说明白,理财师认为婚前财产公证就相当于婚姻中的保险。我们不希望有用到它的时候,但是它可以最大程度地保障万一出现离婚事件,不会给当时人造成双重伤害。
律师说法
现在,离婚率的逐年上升,而且大多涉及到财产纠纷。在离婚案件中有相当一部分是当事人已就离婚达成了一致协议,只是因为无法就财产的分割问题达成一致而起诉到法院的。在庭审中,特别是调解阶段,经常看到原被告及其亲属为了争取各自的财产份额而吵得面红耳赤,他们“公说公有理,婆说婆有理”。但是因为在法庭上都是讲证据的,因此,在很多时候,有的当事人因为缺乏足够的证据而在财产问题上吃了亏,但是也是毫无办法,因为判决只能依法进行。
在这个法治社会里,一切都讲究证据婚前财产公证起到一个证据作用,以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。 举个例子,如果一方婚前有一套房产,结婚期间,房子拆迁,这笔补偿款就是个人财产。 拿到这笔补偿款后,如有必要,就要及时婚姻财产公证。因为钱是动产,如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱,要算共同财产。
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